--- title: "Los Vecinos de Hermanos Calderón responden a la Alcaldesa Gema Igual: «Existen vías legales para adquirir las Viviendas»" description: "La Plataforma de Afectados aclara que accedieron a las Viviendas con un procedimiento reglado, por lo que el Consistorio puede adquirirlas y subrogar los Contratos de Alquiler." url: https://santanderdiario.es/2026/09/los-vecinos-de-hermanos-calderon-responden-a-la-alcaldesa-gema-igual-existen-vias-legales-para-adquirir-las-viviendas/ date: 2026-09-28 modified: 2026-09-28 author: "Jonathan" image: https://santanderdiario.es/archivoteca/web/2026/07/visita_37_viviendas_asequibles_la_caixa_2.jpg categories: ["Ayuntamiento", "Cantabria", "Noticias", "Peñacastillo", "Vivienda"] tags: ["Ayuntamiento", "Cantabria", "Peñacastillo", "Vivienda"] type: post lang: es --- # Los Vecinos de Hermanos Calderón responden a la Alcaldesa Gema Igual: «Existen vías legales para adquirir las Viviendas» Ante las **declaraciones realizadas por la alcaldesa de Santander, Gema Igual, en respuesta a la campaña “Hay una carta para ti”,** la Plataforma de Afectados por las Viviendas de Hermanos Calderón desea realizar algunas **aclaraciones desde una voluntad constructiva y de colaboración** institucional. En primer lugar, quieren recordar que** la posibilidad de intervención pública en la compraventa de estas viviendas no era una opción jurídicamente descartada. ** El propio reglamento de adjudicación de las promociones de vivienda asequible de la Obra Social de La Caixa **contemplaba expresamente posibles derechos de opción y retracto de las administraciones **públicas. ## El precedente de Málaga, también con un Gobierno del PP De hecho, **el Ayuntamiento de Málaga, también gobernado por el Partido Popular, ejercitó el derecho de tanteo sobre otra promoción de InmoCaixa,** adquiriendo 78 viviendas e incorporándolas a su parque público municipal. Una actuación semejante, **de haberse articulado en Santander cuando se produjo la transmisión de las viviendas, habría permitido estudiar su adquisición a un coste considerablemente inferior al actual** y preservar su finalidad social. En segundo lugar, respecto al **coste económico de una posible adquisición, **entienden que** se trata de una cuestión presupuestaria y de prioridades municipales, **pero no de una imposibilidad jurídica. Los propios **estatutos de la Sociedad de Vivienda y Suelo de Santander **contemplan expresamente entre sus facultades la** adquisición de bienes inmuebles. ** Además, no debe olvidarse que la **Consejería de Vivienda del Gobierno de Cantabria también dispone de instrumentos** para participar o colaborar en una operación de estas características, por lo que **solicitan a ambas administraciones que exploren conjuntamente las fórmulas de financiación y adquisición **que permitan superar las posibles limitaciones presupuestarias. En cualquier caso, **no están hablando de un gasto sin retorno patrimonial, sino de una inversión que incorporaría cerca de un centenar de viviendas al parque público, **al tiempo que permitiría ofrecer una solución habitacional a cerca de un centenar de familias. ## Subrogación de los Contratos en caso de adquirir las Viviendas Finalmente, tampoco comparten que garantizar la continuidad de los actuales residentes constituya una adjudicación ilegal. **En caso de adquisición, el nuevo propietario se subrogaría en los contratos de arrendamiento vigentes **conforme a la legislación aplicable. Y, conforme estos fueran venciendo, **podrían articularse los mecanismos legales de renovación o continuidad residencial, **respetando los requisitos y procedimientos correspondientes. No debe olvidarse que **estas familias accedieron en su momento a las viviendas mediante un procedimiento reglado, acreditando los requisitos económicos y sociales** exigidos para una promoción de alquiler asequible. ## Preservar la finalidad social que jamás debió perderse No están solicitando una adjudicación arbitraria ni un privilegio, sino** preservar la finalidad social de unas viviendas que nunca debieron perderla.** Por todo ello, **solicitan una reunión con la alcaldesa de Santander y apelan igualmente a la Consejería de Vivienda del Gobierno de Cantabria** para que ambas administraciones abran una vía de colaboración y estudien de manera efectiva las distintas **fórmulas de adquisición y continuidad residencial. ** La voluntad de las personas afectadas es **encontrar una solución conjunta que permita a estas familias permanecer en sus hogares.**