Las casi 80 viviendas de la calle Ballestas de Guarnizo (Astillero) que permanecen vacías se dedicarán a alquiler asequible una vez acometida una reforma, aunque no hay un plazo concreto para ello. Así lo han confirmado a Europa Press, tras publicarlo El Diario Montañés, fuentes de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB), propietaria de dichas viviendas.

Esta semana, el alcalde de Astillero-Guarnizo, Javier Fernández Soberón, había criticado que esas viviendas, ubicadas en los bloques 7A y 7B de la citada calle y propiedad de la SAREB, sigan vacías y, como reacción, el Gobierno de Cantabria (PP) respondió argumentando que quien tiene “bloqueadas” esas viviendas es el Ejecutivo central pese a que el alcalde del municipio lo había ocultado.

Ahora, según han explicado desde la sociedad, cuyo accionista mayoritario es el Estado, estos inmuebles de Guarnizo formarán parte de las más de 850 viviendas de Cantabria que la SAREB tiene previsto traspasar a la Administración General del Estado para que sean gestionadas por Casa47, la entidad estatal de Vivienda y Suelo de España (antigua SEPES), y se destinen a alquiler asequible.

Concretamente, las viviendas que se transferirán en Cantabria se distribuyen, según la información facilitada por la SAREB, en casi una veintena de municipios de la región: Astillero, como es el caso de las citadas de la pedanía de Guarnizo, Castañeda, Hazas de Cesto, Miengo, Piélagos, Polanco, Ramales de la Victoria, Reocín, Ribamontán al Monte, San Felices de Buelna, Bezana, Santander, Santiurde de Reinosa, Santiurde de Toranzo, Solórzano, Suances, Torrelavega y Villaescusa.

Los criterios que deben cumplir estas viviendas (superficie, ubicación y otros) se publicaron en el Boletín Oficial del Estado. Conforme a ellos, se perimetró la cartera de SAREB para iniciar este traspaso.

A nivel nacional, este proceso arrancó en 2025 y seguirá completándose hasta el cierre de esta sociedad. La liquidación de la sociedad se mantiene en noviembre de 2027, aunque seguirá un tiempo manteniendo su actividad para completar su labor. En cuanto a las viviendas de Cantabria, el traspaso empieza de aquí a 2027 aunque luego queden algunas viviendas por transferir.

SAREB no dispone de todas las Viviendas de Ballestas

La SAREB ha aclarado que en estos momentos no dispone ahora mismo de todas esas 850 viviendas en Cantabria que prevé transferir a Casa47 para alquiler asequible (en la actualidad hay unas 650). Y es que faltan, por ejemplo, aquellas que se recibirán cuando se ejecuten los préstamos o finalicen los concursos de acreedores en los que la sociedad está presente.

Además, ha aclarado que en la cifra de traspaso se incluye tanto vivienda vacía como alguna que ya está habitada, esto es con alquileres heredados del anterior propietario o alquileres del programa social. Estos inquilinos pasarán a tener como casero a Casa 47 cuando se vayan formalizando los traspasos.

La sociedad sí ha precisado que lo que no se traspasará serán viviendas ocupadas ilegalemente porque en estos casos SAREB se encarga de recuperar la posesión y sólo cuando el activo está listo para alquilar se trasfiere a Casa 47.

Además, reforma o adecúa las viviendas con los arreglos necesarios para entregar las llaves con el activo listo para habitar por los futuros inquilinos, como es el caso de lo que ocurrirá con los citados inmuebles de Guarnizo.

Cruce de declaraciones entre Soberón y el Gobierno de Cantabria

Según aseguró Roberto Media, Consejero de Vivienda del Gobierno de Cantabria, el Ejecutivo regional en 2025 mostró formalmente su interés y trasladó su disposición a comprar estos inmuebles para acometer su rehabilitación y ponerlos a disposición de jóvenes y familias pero la respuesta recibida fue que dichas viviendas estaban integradas dentro de la estrategia de gestión diseñada por el Ministerio de Vivienda.

«Nosotros nos ofrecimos a actuar; a asumir el trabajo, la inversión y la gestión necesarias para recuperar estas viviendas. Sin embargo, la respuesta fue el bloqueo. A día de hoy, las viviendas siguen cerradas, sin rehabilitar y sin ninguna fecha conocida para su puesta a disposición de los ciudadanos a pesar de que el Ministerio nos dijera que las sacarían al mercado de forma inmediata», lamentó Media, que criticó las declaraciones del alcalde y le acusó de, «una vez más», pretender generar «una polémica artificial ocultando la realidad de este asunto a los vecinos».